Dans certains cas, la copropriété décide de souscrire cette assurance pour faire face aux dommages que le bien peut causer à des tiers, comme des tuiles qui s'envolent lors d'une tempête et qui causent des dommages aux biens d'autrui (voitures, personnes, etc.).
Dans les bâtiments équipés d'ascenseurs, l'assurance responsabilité civile est également importante.